【骏耀·永川日报】9月3日成交7套，【成交热点】香缇时光洋房6289元/㎡成交！
【成交热点】香缇时光洋房6289元/㎡成交！永川9月3日成交7套，万达商圈表现活跃
🌟 2025年9月3日，永川房产中介联盟数据显示：单日成交7套房产，香缇时光五期洋房6289.75元/㎡成交领跑市场，万达商圈2套成交表现活跃，租赁市场持续为返工群体提供住所。
金秋九月，永川楼市平稳开局。据骏耀房产数据中心统计，9月3日单日成交7套房产，涵盖二手房和租赁房源，满足不同购房者的多元化需求。香缇时光五期洋房以6289.75元/㎡的成交单价，显示出市场对品质住宅的持续认可。
香缇时光五期简要介绍：
香缇时光位于重庆市永川区人民大道1088号，永川重点打造的兴龙湖CBD区域，总建筑规模24万平米，规划10栋高层和2万平米法式风情商业街。项目周边商业、商务氛围浓厚。
占地面积：约127481平；建筑面积约318702平，规划户数3302户，总幢数43幢；容积率2.5；绿化率35；物业费1.9元/平/月；建造年代：2016年，拥有高层8幢，洋房35幢组成；
香缇时光五期鸟瞰图
以下是香缇时光五期部分户型图
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📊 2025年9月3日永川成交明细表
| 小区名称 | 区域 | 板块 | 性质 | 户型 | 面积(㎡) | 成交价 | 单价(元/㎡) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 香缇时光五期 | 新区 | 兴龙湖 | 二手房 | 洋房 | 100.64 | 63.30万元 | 6289.75 |
| 昕晖香缇漫城 | 新区 | 万达商圈 | 二手房 | 高层 | 92.10 | 43.10万元 | 4679.70 |
| 蔷薇国际三期 | 新区 | 万达商圈 | 二手房 | 高层 | 97.24 | 38.80万元 | 3990.13 |
| 观南城 | 老区 | 城南片区 | 二手房 | 高层 | 69.24 | 23.30万元 | 3365.11 |
| 租赁成交 | |||||||
| 豪禧银山源 | 老区 | 商贸城 | 租单 | 高层 | 38.79 | 800元/月 | 20.62 |
| 海亮锦尚 | 新区 | 123转盘 | 租单 | 高层 | 69.00 | 1100元/月 | 15.94 |
| 新城丽苑 | 新区 | 人民广场 | 租单 | 高层 | 70.00 | 980元/月 | 14.00 |
📈 板块成交分析
🔥 品质之选：兴龙湖板块
香缇时光五期洋房6289.75元/㎡成交
100.64㎡舒适户型，满足改善型需求
板块绿化率高，居住环境优越
🏙️ 活跃商圈：万达板块
昕晖香缇漫城4679.70元/㎡成交
蔷薇国际三期3990.13元/㎡成交
商业配套成熟，生活便利性受青睐
🏡 刚需优选：老城区
观南城3365.11元/㎡成交
总价23.3万元，上车门槛低
生活配套成熟，交通便利
🏠 租赁市场
3套租赁成交，月租金800-1100元
为返工群体提供多样化居住选择
豪禧银山源800元/月性价比突出
💡 市场特征观察
产品类型丰富
从洋房到高层，从二手房到租赁
满足不同客群的居住需求
价格梯度合理
单价从3365到6289元/㎡
租赁月租金800-1100元
市场层次分明，选择多样
区域发展均衡
新区、老区均有成交
各板块定位清晰，优势互补
🏆 今日亮点楼盘
香缇时光五期：
100.64㎡洋房以6289.75元/㎡成交
兴龙湖板块品质住宅的代表
豪禧银山源：
38.79㎡户型以800元/月出租
老城区租赁性价比之选
📝 市场展望
根据近期成交趋势：
品质改善型房源预计保持稳定去化
万达商圈等成熟区域继续受到关注
租赁市场伴随返工潮有望持续活跃
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【免责声明】本文所列成交数据仅代表骏耀房产及永川房产中介联盟合作门店的成交案例，数据来源为内部统计，并非永川房地产市场全部成交情况。该数据仅供市场参考，不构成任何投资建议。市场有风险，决策需谨慎。
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